Действующий историко-архитектурный опорный план, проект зон охраны и определение границ исторических ареалов г. Одессы был утвержден Министерством культуры Украины еще в 2008 году и является составной частью действующего Генплана города.

Корректировка историко-архитектурного опорного плана, предусмотрено Городской комплексной программой сохранения и развития исторического центра города Одессы на 2019-2021 годы, началось в прошлом году по заказу Управления по вопросам охраны объектов культурного наследия Одесского горсовета.

В конце декабря 2020 проектная организация завершила работу и представила на рассмотрение Управление по вопросам охраны объектов культурного наследия Одесского горсовета первую редакцию откорректированной научно-проектной документации.

4 февраля 2021 состоялось совместное совещание с представителями проектных организации, Управление по вопросам охраны объектов культурного наследия Одесского горсовета, Департамента архитектуры и градостроительства и Департамента культуры, национальностей, религий и охраны объектов культурного наследия Одесской областной государственной администрации. Во время совещания прошло обсуждение представленной научно-проектной документации, которая была отправлена на доработку с учетом рекомендаций и замечаний участников встречи.

10 июня 2021 доработанную документацию представили на заседании Координационного совета по вопросам охраны культурного наследия Одесского горсовета. Вторая редакция научно-проектных документации также отправлена на доработку для дальнейшего согласования в установленном порядке. При этом разработчикам рекомендовали учесть замечания, рекомендации и предложения, предоставленные членами Координационного совета.

На сегодняшний день проектная организация продолжает корректировки текстовой и графической части документации. Окончание корректировки и передача третьей редакции на рассмотрение Консультативного совета по вопросам охраны культурного наследия Одесской области при Департаменте культуры, национальностей, религий и охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА планируется 15 октября текущего года.

Скорректированный историко-архитектурный опорный план, проект зон охраны, определение границ исторических ареалов г. Одессы:

уточнит местонахождение памятников и их конфигурацию на карте-схеме;
уточнит границы исторических ареалов и зон охраны памятников;
учтет материалы номинационного досье ЮНЕСКО;
создаст условия для сохранения исторической среды центральной части города Одессы;
установит более четкие ограничения по новому строительству и реконструкции в исторических ареалах и зонах охраны.

Без корректировки существующего историко-архитектурного опорного плана новый Генеральный план для Одессы не может быть разработан и утвержден.