По материалам Одесской областной прокуратуры суд вернул в коммунальную собственность помещение общей площадью 1794 кв. м стоимостью почти 63 млн. грн. и А. Бернардати. Основанием иска стало систематическое невыполнение условий охранного договора на арендное использование памятником культурного наследия.
В начале февраля 2023 года прокуратура добилась выполнения решения суда – подписан акт приемки-передачи памятника градостроительства и архитектуры, согласно которому спорные помещения переданы Департаменту культуры, национальностей, религий и охраны объектов культурного наследия Одесской областной государственной администрации.
В конце 2023 года хозяйственным судом Одесской области удовлетворен иск прокурора в интересах государства в лице Одесского областного совета, Департамента культуры, национальных религий и охраны объектов культурного наследия Одесской областной государственной администрации, Министерства культуры и информационной политики Украины о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и обязательства вернуть имущество стоимостью более 2 млн. грн.
Спорные нежилые помещения входят в состав здания Стурдзовской богадельни из Скорбященской церкви. Это здание, согласно решению исполнительного комитета Одесского городского совета, взято под охрану государства как памятник архитектуры и входит в утвержденный Законом Украины Перечень памятников культурного наследия, не подлежащих приватизации.
Отчуждение этого объекта фактически направлено на завладение земельным участком под памятником архитектуры и его дальнейшее уничтожение.