Сегодня состоялась встреча Ассоциации «Развитие Самоуправления» с представителями ОСМД (Объединение совладельцев многоквартирного дома), где обсуждался вопрос подбора персонала в ОСМД. А в частности: какое количество сотрудников необходимо, существуют ли нормы законодательства, регулирующие данный вопрос и другие аспекты. Подобного рода встречи проходят регулярно, освящая те или иные стороны деятельности объединения совладельцев дома. Собираются заинтересованные люди, которые обсуждают между собой сложности, возникающие в гражданском сообществе: начиная от поднятия тарифа, заканчивая обсуждением вопросов влияния монополий, проверяющих структур на деятельность объединения. Сообща вырабатывается тактика и позиция ОСМД города.
В личной беседе с президентов Ассоциации «Развитие Самоуправления» Станиславом Драгановым был затронут более широкий спектр вопросов:
Как давно Ассоциация была создана и начала функционировать?
«Ассоциация начала свою функциональную деятельность в 2015 году, официально как юридическое лицо создана в 2017. Цель ассоциации — координация деятельности ОСМД города, а также объединений ОСМД. В формировании гражданского общества, которое сможет само о себе позаботиться, понимать, что в стране происходит, как с этим можно бороться, в особенности в Одессе. Мы как юристы оказываем поддержку, готовим проекты документов, если это необходимо и обращения в соответствующие структуры».
С какими проблемами сталкиваются ОСМД в своей деятельности?
«Основная проблема – это недопонимание со стороны чиновников, что есть ОСМД. Многие считают, что данное объединение – это производственный цех, у которого есть возможность самостоятельно финансироваться, делать ремонтные работы в своем доме, но это абсолютно не так. Далее следуют проблемы, связанные с тем, что город не готов предоставить землю в пользование ОСМД, не говоря о передаче в непосредственную собственность, как того требует закон.
Город разделяет дома, которые самоорганизовались и дома, которые остались в коммунальной собственности. Он фактически не признает дома собственников, которые находятся в самоуправлении и отсоединились от коммунальных структур либо подконтрольных городу коммерческих структур. По факту делит граждан на тех, кто с городом и те, кто не с городом. Тем, кто с городом – помогает как электорату, а тем, кто самоорганизовался – не помогает, а иногда и мешает полноценной деятельности дома.
ОСМД – это единая структура объедения жителей, а не просто отдельно взятая организация. Мы не говорим о коммерческом предприятии, а говорим об объединении жителей. ОСМД – это собственники дома. Объединение позволяет защитить себя и отстаивать интересы собственников всего дома.