За матеріалами Одеської обласної прокуратури суд повернув до комунальної власності приміщення загальною площею 1794 кв м вартістю майже 63 млн грн пам’ятки національного значення – будівлі Одеської обласної філармонії «колишня Нова біржа», зведеної в 1894-1899 роках за ескізними проєктами архітекторів В. Прохаскі та А. Бернардацці.
Підставою позову стало систематичне невиконання умов охоронного договору на орендне користування пам’яткою культурної спадщини.
На початку лютого 2023 року прокуратура домоглася виконання рішення суду – підписано акт приймання-передачі пам’ятки містобудування та архітектури, за яким спірні приміщення передано Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації.
Наприкінці 2023 року господарським судом Одеської області задоволено позов прокурора в інтересах держави в особі Одеської обласної ради, Департаменту культури, національних релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації, Міністерства культури та інформаційної політики України про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна та зобов’язання повернути майно вартістю понад 2 млн грн.
Спірні нежитлові приміщення входять до складу будівлі Стурдзовської богадільні із Скорбященської церкви. Ця будівля, відповідно до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради взята під охорону держави як пам’ятка архітектури та входить до затвердженого Законом України Переліку пам’яток культурної спадщини, що не підлягають приватизації.
Відчуження цього об’єкта фактично направлено на заволодіння земельною ділянкою під пам’яткою архітектури та її подальше знищення.